Vente appartement 169 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ulis (91940)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² (loi Carrez), en bon état général, prêt à vous accueillir et idéalement situé aux Ulis, proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...
Les plus de cet appartement :
• Lumineux et fonctionnel : Exposition plein sud, séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.
•Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique.
•Rangements pratiques : Deux placards (intégrés) de rangement dans le couloir et une réserve (cellier et buanderie).
•Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay
•Place de parking en sous-sol incluse.
Cet appartement est parfait pour :
•Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique.
•Les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des écoles.
•Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669 - SAFTI – MARCHAND Fabien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN MARCHAND - SAFTI

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