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Description

Posez vos valises dans cet appartement impeccable !
À Lugrin, à proximité immédiate de la frontière suisse et dans le centre du village, cet appartement T3 de charme est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.
Offrant une vue splendide sur le Lac Léman, il bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2014.
L'espace de vie est magnifique: un sejour de 44m2 environ pour une surface totale de 66m2 en loi carrez
L'appartement dispose d'un stationnement privatif extérieur ainsi qu'une grande cave. Les charges sont faibles, à hauteur de 83 EUR par mois.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à ne pas manquer !
Rentabilité locative assurée

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 101024 - Réf Superimmo : ANVXWXFXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 074 € / an

Barème d’honoraires : http://www.dupraz-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (5 m²)Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
293 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2020.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 0,4%

279 000 €
14 octobre 2024
280 000 €
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