Vente appartement 279 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lugrin (74500)

Posez vos valises dans cet appartement impeccable !
Au coeur du village de Lugrin 74500, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement T3 de charme est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.
Offrant une vue splendide sur le Lac Léman, il bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2014.
L'espace de vie est magnifique: un sejour de 44m2 environ pour une surface totale de 80m2 environ en surface de plancher
L'appartement dispose d’un stationnement privatif extérieur ainsi qu'une grande cave. Les charges sont faibles, à hauteur de 83 € par mois.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à ne pas manquer !
Rentabilité locative assurée

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	293 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2020.

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