Vente appartement 295 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 7ème (69007)
- 4 470 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Merci de nous signaler le problème
Nous vous proposons à la vente ce duplex de 66m² Carrez (86m² au sol) au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue idéalement située à 4min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2 et SNCF), 6min à pied du Tram 1. Le secteur est recherché pour ses nombreux commerces de qualité, sa vie de quartier agréable et la proximité avec les transports. Dès l'entrée, vous apprécierez le côté atypique de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond au niveau de l'escalier menant à l'étage et la lumière qui rentre dans l'appartement grâce aux grandes fenêtres et vélux. L'étage inférieur se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Au niveau de l'étage supérieur, vous trouvez 2 chambres spacieuses dont une est actuellement découpée en 2 pièces en enfilade. Climatisation possible. Le ravalement de façade et la réfection du hall d'entrée sont prévues aux frais des vendeurs. Eau froide comprise dans les charges. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 4 470 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1950 |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2021.
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