Vente appartement 329 990 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

- APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE RUE DU MARECHAL JUIN -
À seulement 8 minutes du métro Ecole Vétérinaire, venez découvrir ce bel appartement confortable de 3 pièces 2 chambres de 67 m².
Situé au deuxième étage par ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez la configuration parfaite de cet appartement.
En double exposition et très lumineux il se compose comme suit :
- une entrée spacieuse
- un dégagement avec de nombreux rangements
- une cuisine indépendante
- un séjour donnant sur balcon avec vue sur la Marne
- une salle de bains
- wc séparé
- Deux chambres avec rangements
Copropriété très bien gérée avec très bonne maîtrise des charges, seulement 200 € par mois chauffage compris !
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1117 € annuelle.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et notons la possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour seulement 20 € / mois !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
MA FAMILLE IMMO, Notre Histoire, Votre Projet, Un Seul Projet
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 329 990 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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