Superimmo
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Vente appartement 410 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 6 212 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose ce bel appartement de 66,21 m² Carrez, situé Rue Carnot à Maisons-Alfort. Cet appartement est entièrement sur cour, au premier étage avec ascenseur
Il dispose d'un balcon de 6,6 m² orienté nord-ouest.
Immeuble de standing, construit en 2014.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement entièrement rénové en 2021.
Il se compose comme suit :
- Un séjour spacieux de 30 m2
- Balcon attenant au séjour de 7m2
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une première chambre avec dressing donnant sur cour
- Une seconde chambre calme donnant sur cour
- Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
- Toilettes séparées et suspendues
Une place de parking est proposée en sus.
Le système de chauffage et eau chaude est collectif gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 300 €.
En plein cœur de Maisons-Alfort, profitez d'un quartier agréable avec la proximité de la Mairie, du Parc de Bercy et des écoles réputées. Profitez de la ligne 8 du métro à seulement 5 minutes à pied pour un accès facile à Paris, ainsi que des lignes de bus desservant la région.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble moderne bénéficiant de parties communes en excellent état.
Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 43fcf2 - Réf Superimmo : ANVXXFDUA
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestBalcon
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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