Vente appartement 239 000 €

66,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au coeur du treizième arrondissement entre Chateau-Gombert et Plan de Cuques dans environnement résidentiel, au sein d'une résidence récente (2014) de standing sécurisée, très agréable appartement type T3 (66.79 m2) en rez de jardin calme et baigné de lumière. Il se compose d'un vaste séjour (35.93 m2) avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une vaste terrasse avec beau jardin clos (68.05 m2). La partie nuit, se compose quant à elle de deux chambres (11.22 et 9.30 m2) ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Appartement en parfait état vendu avec une place de parking privative. Situation géographique idéale dans ilot de verdure proche de toutes les commodités. Charges mensuelles 150 EUR ; Taxe foncière : 1383 EUR ; DPE : A ; Honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

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