Vente appartement 139 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

T3 LUMINEUX AVEC BALCON ST MITRE Venez découvrir ce charmant appartement T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein de la résidence fermée LES PRAIRIES à Saint Mitre. Vous serez séduit par sa luminosité et superbe vue panoramique sur les collines. Le Coin jour est composé d'une belle pièce à vivre avec 2 grandes baies vitrées et d'une cuisine équipée donnant chacune sur un balcon, Le Coin nuit comprend 2 chambres avec baie vitrée, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Stationnement libre dans la résidence Une cave complète ce bien Aucun travaux à prévoir (menuiseries double vitrage, porte blindée,...) Proximité toutes commodités (tous commerces, ecole, bus,...) Taxe foncière 1200 euros Charges trimestrielles 430 euros (eau froide comprise, gardien, jardin,) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	260 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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