Vente appartement 291 500 €

66,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente dans le quartier prisé de Montredon, proche des calanques, un appartement de type 3 pièces de 66.37 m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
A proximité de tous les commerces, restaurants, plages...
Taxe foncière : 789EUR
Charges de copropriété annuelles : 1000EUR
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des plus beaux quartiers de Marseille !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 4 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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CABINET FERGAN

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