Marie-Line MARTINS - SAFTI

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Description

Venez découvrir un appartement de 3 pièces bénéficiant d'une magnifique vue et d'un emplacement privilégié, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Proche de toutes les commodités à pied, (écoles, transports, Parc Borély et à 3 min du centre commercial Bonneveine...), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement, situé dans le 8e arrondissement de Marseille, quartier Bonneveine, au 4ème d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, dispose d'un extérieur de 7 m² offrant une vue dégagée mer, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien.
À l'intérieur, l'appartement, de 65.76 m² carrez, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et semi-ouverte, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Bien entretenu et au gout du jour, cet appartement ne nécessite pas de travaux.
Climatisation réversible, VMC, double vitrage, interphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664 - SAFTI – MARTINS Marie-Line, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1378963 - Réf Superimmo : ANVXX11IP
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 235 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1980
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 janvier 2025

Baisse de 3%

279 500 €
25 octobre 2024
288 000 €
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