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Vente appartement 226 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 432 €/m²
RE/MAX AMBITION

RE/MAX AMBITION

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Description

MERIGNAC - Appartement T3 traversant lumineux. Au sein d'une résidence calme et arborée, ce logement très bien entretenu et récemment rénové vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une double pièce de vie avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'un dressing/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale.
Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports.
Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement bien agencé dans un environnement agréable. Contactez moi pour organiser une visite.
Prix 214 100 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 400 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 749741002-80 - Réf Superimmo : ANVXW5BLE
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Caractérisques
Prix de vente : 226 500 €Prix au m² : 3 432 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/ambition

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1959
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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