Vente appartement 288 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun (tram, etc.).
Situé dans une résidence calme sécurisée de 2009 (R+1), ce magnifique T3 traversant est en parfait état et dispose d'un large balcon/terrasse de 10 m2 exposé sud-ouest.
Avec une surface habitable d'environ 66 m2, cet appartement agréable comprend : une entrée avec interphone et placard, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, deux chambres (12 m2 et 11 m2) avec placard, Une salle de bains avec vasque et baignoire , un WC indépendant .
Un large balcon/terrasse au calme, donnant sur la verdure
L'appartement est trés bien équipé . Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage .
En parfait état d'entretien, cet appartement est complété par un garage fermé ainsi qu'un local à vélos.
Prix 288 000 EUR
Tél 06 16 90 22 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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