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Vente appartement 275 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 167 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

06 16 90 22 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun (tram, etc.).
Situé dans une résidence calme sécurisée de 2009 (R+1), ce magnifique T3 traversant est en parfait état et dispose d'un large balcon/terrasse de 10 m2 exposé sud-ouest.
Avec une surface habitable d'environ 66 m2, cet appartement agréable comprend : une entrée avec interphone et placard, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, deux chambres (12 m2 et 11 m2) avec placard, Une salle de bains avec vasque et baignoire , un WC indépendant .
Un large balcon/terrasse au calme, donnant sur la verdure
L'appartement est trés bien équipé . Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage .
En parfait état d'entretien, cet appartement est complété par un garage fermé ainsi qu'un local à vélos.
Prix 275 000 EUR
Tél 06 16 90 22 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 20/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 357_MERIANTO - Réf Superimmo : ANVXWIR7T
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=442

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2011
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Infos légales : 807521612
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