Vente appartement 189 000 €

66,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

A deux pas du parc Bourran, de la ligne de bus 1 et de toutes commodités Niché au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 de 66,5m2 à rénover comprenant : - Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8m2, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an	Taxe foncière : 1 260 €

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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