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Description

Votre nid douillet en plein cœur de Mérignac !
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé en plein centre-ville de Mérignac, idéal pour une famille ou un couple.
Profitez d'un espace de vie agréable de 66.6 m² comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine équipée. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec parc, cet appartement offre calme et sérénité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
En excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Prix : 227 000 euros
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !
Prix hors honoraires : 215000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/10/2024 par Reinaldo Dos Santos 0668180913, RSAC 844785246 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : fr035747 - Réf Superimmo : ANVXX1RKM
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 3 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 942 € / an
Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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