Superimmo
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Vente appartement 90 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nilvange (57240)

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  • 1 364 €/m²
  • Étage 1/2
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Jonathan FANTASIA - Optimhome

Jonathan FANTASIA - Optimhome

95 avis
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Description

*****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS CONTACT*****
Idéal primo-accédants, investisseurs, marchands de biens !
Au calme, dans une petite copropriété tranquille, JONATHAN FANTASIA - OPTIMHOME vous propose cette superbe opportunité !
Laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cet appartement.
Au 1er étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 31.4 m² avec son accès LOGGIA, d'une chambre de 15.46 m², d'une autre chambre possible de 9.5 m², d'un WC séparé et de combles de 60 m² au sol (non comptés dans la surface habitable annoncée !)
Vous l'avez compris, les possibilités d'aménagement sont immenses.
Vous disposerez de 2 caves pour votre stockage.
Vous profiterez des beaux jours entre amis grâce au jardin privatif et son cabanon.
Ne laisser pas passer cette belle opportunité et laissez libre court à votre imagination ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE DU BATIMENT, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 560539 )

Publiée le 14/11/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 830036653676 - Réf Superimmo : ANVXX69N5
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Année de construction : 1914
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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