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Vente appartement 89 000 €
66,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 340 €/m²
  • 1 Parking
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR - NIMES / PROCHE DU CENTRE VILLE - QUARTIER MARRONNIERS - Appartement de type P3 de 66.42m² habitables, situé à l'entresol d'une résidence des années 65, bien entretenue. Il est composé d'une entrée, dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Bénéficiant d'une cave privative et d'une place de parking attribuée. L'ensemble en bon état, actuellement loué 615.57 euros + 45 euros de prov. sur charges / mois - DPE D - Charges Annuelles 927,64 euros - Copropriété de 60 Lots principaux - Honoraires inclus 7.88% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 3620 - Réf Superimmo : ANVXXDKU0
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 927,64 € / anTaxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,88% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

66,42 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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