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Vente appartement 129 400 €
66,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 1 959 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1091 avis
02 38 24 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre ? Orléans, proche gare et tramway, cet appartement fonctionnel de 66,07 m² (Loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur, offre un cadre idéal alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon côté cour, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et une cave privative complète ce bien. Parfaitement desservi par les transports et proche des commodités, cet appartement classé D au diagnostic énergétique représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 2714.8 euros.

Publiée le 12/08/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 84184T - Réf Superimmo : ANVXT49EH
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Caractérisques
Prix de vente : 129 400 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 714,8 € / anTaxe foncière : 1 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72073.pdf

66,07 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1963
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 172 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 423632736
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