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Vente appartement 237 000 €
66,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orvault (44700)

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  • 3 564 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
CityLife Nantes

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38 avis
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Description

Charmant T3 2 chambres 66 m² à Orvault Bourg
Belle opportunité chez Citylife Nantes Nord !
Dans le bourg d’Orvault, découvrez ce charmant T3 de 66 m² (DPE C), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un salon- séjour avec balcon exposé sud-ouest, au calme et offrant une vue dégagée, deux chambres avec vue sur jardin, d'une salle d’eau et des WC indépendants.
En annexe :
- Une cave privative
- Un grand box fermé
- Une place de parking extérieure privative
Vous disposerez également d’un local à vélos collectif sécurisé au sein de la résidence.
Chauffage : individuel électrique.
Charges annuelles: 1200€/ an (entretien des parties communes, eau froide).
DPE C
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des médecins, des écoles et des arrêts de bus, pour un quotidien simplifié.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXX3LVC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nantesnord.citylife.fr/wp-content/uploads/sites/9/2023/10/bareme-honoraires-citylife.pdf

66,49 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 144,44 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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