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Vente appartement 334 990 €
66,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 5 072 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
KADENCE IMMOBILIER

KADENCE IMMOBILIER

191 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V EN DU P A R KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - ARSENAL-REDON - Rue Surcouf - Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 66,05 m2 totalement rénové en 2023. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé au Sud, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC suspendu. Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage individuel électrique. Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2020. DPE : C ! Au pied de la station de métro "Mabilais", à 6 minutes à pied du Mail François Mitterand, proche des transports et des commodités. JN0356 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0356 - Réf Superimmo : ANVXW2B4F
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Caractérisques
Prix de vente : 334 990 €Prix au m² : 5 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 091 € / anTaxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

66,05 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19561 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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