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Vente appartement 229 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 470 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif
Alexandra Dufourd - efficity

Alexandra Dufourd - efficity

14 avis
06 10 77 43 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35132 VEZIN-LE-COQUET DOUBLE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE POUR CE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. DPE B.
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement de 66 m² Carrez, idéalement situé au cœur d'un éco-quartier dans une résidence de 2013.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant sur une BELLE TERRASSE plein SUD.
Vous y trouverez également DEUX CHAMBRES, dont l'une dotée de sa PROPRE TERRASSE, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Appartement situé au 2e étage avec ASCENSEUR.
DOUBLE GARAGE en sous-sol.
Emplacement de choix de l'éco-quartier des Champs Bleus, à proximité immédiate du Réseau Express Vélo pour rejoindre Rennes rapidement. Accès direct à la rocade, à la route de Lorient, et aux transports en commun au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 167212 - Réf Superimmo : ANVXWVKP8
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 685 € / anTaxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage collectif
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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