Vente appartement 457 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Niché au coeur de Rennes, dans une rue paisible au charme discret, cet appartement au 3eme étage, entièrement rénové par un architecte, allie subtilement caractère et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur une pièce de vie, baignée de lumière grâce à de nombreux ouvrants et dispose d'une belle hauteur sous plafond Dans ce même espace, se trouvent une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre. Une deuxième chambre et une mezzanine vous accueille à l'étage. La hauteur sous plafond, les poutres et l'escalier, posent un décor très singulier, la luminosité et l'emplacement font de cet appartement un bien rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros ET 1590 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ESPACES ATYPIQUES RENNES

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