Vente appartement 178 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rohrwiller (67410)

-'Sous Compromis'-
Simon Wurtz vous présente en exclusivité à Rohrwiller un appartement 3 pièces climatisé au 1er étage sur 2 et son garage.
Situé dans un immeuble de 11 appartements bien entretenue, au calme, construit en 2003, avec 3 balcons, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim et à moins de 25 minutes de Strasbourg.
Ce bel appartement de 65,67m² carrez au 1er étage possède :
- Une entrée avec couloir desservant, 1WC séparé, un séjour avec accès à un premier balcon d’environ 6m², une cuisine équipée avec accès à un second balcon, une salle de bain équipée et deux chambres dont une avec accès au 3ème balcon.
- Ce lot comprend également un chauffage individuel au gaz à condensation, le double vitrage, des volets roulants en parti motorisé, une PAC air/air (Clim en été), une cave, un garage électrisé avec porte motorisée et des parkings appartenant à la copropriété.
Les + de ce bien : Habitable directement après un petit rafraichissement, climatisé, classe énergétique C, cave et garage.
Aucune procédure en cours – charge prévisionnelle de 95€/mois environs.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 34 logements, procédure en cours : aucune, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 072 €.
Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 49089966300028

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