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Vente appartement 149 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fons (69190)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fons (69190)
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- 2 271 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes réalisées sur l'année 2023.
69190 SAINT FONS CENTRE - RESIDENCE DE STANDING - EXCELLENT ETAT - VUE DEGAGEE - BALCON - GARAGE EN SUS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 66 m2 situé dans une belle résidence de standing située au cœur de la ville de Saint Fons. Etant au 3ème étage, ce bien est composé d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant accès à une balcon de 3 m2 avec une vue dégagée grâce à son étage élevé. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave de 6m² complète ce bien pour plus de rangements. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage privatif au sein de la résidence pour le stationnement de votre véhicule . Charges incluant chauffage, eau froide, entretien de la copropriété... Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, au pied du futur tramway T10, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 164975 - Réf Superimmo : ANVXX4H58
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 930 € / an | Taxe foncière : 1 386 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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