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Description

Êtes-vous à la recherche d'un appartement avec une vue imprenable sur Paris et Vincennes? Nous avons ce qu'il vous faut! Odessa Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 59m2 (66m2 surface utile) situé en dernier étage. Il offre une lumière abondante grâce à ses expositions Ouest et Est. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la ville de Paris et de Vincennes depuis l'ensemble des pièces de l'appartement. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées. Vous pourrez vivre dans un environnement paisible tout en étant à seulement quelques mètres des commerces et des transports. De plus, le Bois de Vincennes est à proximité. N'attendez plus pour vivre votre rêve dans cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Charges de copropriété : 405EUR / Trimestre

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : V50006211 - Réf Superimmo : ANVXWPY8N
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 8 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Barème d’honoraires : http://www.odessaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,36 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
631 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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