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Vente appartement 18 900 €
66,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie-aux-Mines (68160)
66,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Marie-aux-Mines (68160)
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- 286 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE sur la commune de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), au centre-ville, situé au 197, rue Clémenceau, proche de toutes les commodités et axes routiers.
Appartement non meublé de type F3, d’une surface habitable (loi Carrez) de 66.05 m2, au premier étage, sans ascenseur.
DESTINATION :
43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges.
CADASTRE :
Référence cadastrale de la parcelle (section AL parcelle 31), pour une surface de 678 m2
***
L’appartement (lot 303) est sur 2 niveaux d’habitation traversant, comprenant une entrée/séjour, un dégagement, une salle de bain, un WC et deux chambres.
SPECIFICITES :
Etat du logement : A rénover entièrement
Entrée : 8.75 m2
Mezzanine: 11.60 m2
Cuisine : 10.98 m2
Salle de bain : 1.70 m2
WC : 0.88 m2
Chambre : 15.90 m2
Chambre : 16.24 m2
VIABILITES :
L’ensemble des viabilités sont à revoir afin de rendre le logement habitable.
DISTRIBUTIONS :
Chauffage : Chaudière individuelle gaz standard installée entre 1991 et 2000. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique ;
Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage ;
Climatisation : Néant ;
Ventilation : VMC SF Auto réglable de 1982 à 2000 ;
Pilotage : Sans système d'intermittence ;
DIAGNOSTICS :
Amiante : Absence
Plomb : Absence
Performance Energétique (DPE) : E (299)
Effet de serre (GES) : E (62)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1.350 € et 1.890 €
Energie totale pour les usages recensés : 19768 kWh
Electricité : Anomalies
Gaz : Anomalies A2
Le logement est disponible pour les visites à partir du 23 Mai 2024.
Les charges de copropriété sont de 35 €/mois (Mai 2024), comprenant l’électricité des communs, eau froide des communs, assurance syndic, petits travaux divers.
Taxe foncière : 455 €
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou par mail.
Prix de vente F.A.C. (*) : 18.900 €
Prix de vente Net Vendeur : 14.900 €, soit 225 €/m2
Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur : 4.000 €
* Toutes Taxes Comprises.
Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg)
Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d’Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 2024 - 303 - Réf Superimmo : ANVXX9VW7
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| Prix de vente : 18 900 € | Prix au m² : 286 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26,85% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.svsalsaceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 66,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 10 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2022.
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