Vente appartement 279 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sales (74150)

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : .
Appartement T3 en rez-de-jardin avec GARAGE + place de parking privative + cellier inclus!
Découvrez ce T3 de 66m² situé dans la commune de Sales.
Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC séparé, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Construit en 2022, ce bien dispose d'un jardin de 127m², d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking privée, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un immeuble de 2 niveaux, la résidence dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Matériaux de qualité tel que la cuisine sur mesure et le carrelage en 60X120cm.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 4 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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JÉRÉMY GUIGAZ - IAD

Siren : 904184991

19 avis clients

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