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Description

En exclusivité, l'agence évidence habitat vous propose au 3 ème étage ce bel appartement de type 3 de 66,13 m2 en loi Carrez situé au sein d'une copropriété de 2013 (normes RT 2012) avec ascenseur. Idéalement situé à SEYNOD au cap périaz, proche du centre commercial val semnoz et de nombreuses commodités, cet appartement au calme car en retrait de la route, vous offre une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse d'environ 10 m2. Chauffage avec compteurs individuels. En sus un garage simple vendu au prix de 23 100€ FAI. En annexe un local à vélos. L'appartement est actuellement loué 787€ CC, jusqu'en mai 2025. Belle opportunité, à ne pas rater!
DPE ancienne version. Logement à consommation énergétique optimisée. Classement énergétique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à 5% - charges annuelles 1728€ - Taxe foncière 813€ - nombre de lots dans la copropriété : 30 Lots.
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Publiée le 25/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1803 - Réf Superimmo : ANVXXAR8M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evidence-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2014
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
57 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2014.

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