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Vente appartement 139 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Portes De France

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129 avis
03 82 82 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉE ORPI THIONVILLE - Appartement 4 pièces 66,93m²
Contatctez Baptiste MEGE au 06.85.68.93.85 pour toute demande d'information ou de visite.
Avis aux investisseurs !! Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Découvrez cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Un balcon est également présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Un grenier et une cave lui offrent des rangements additionnels. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 2,5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, quatre commerces, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergie (229 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 520 €. Le loyer annuel est de 8160€ hors charge. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Baptiste MEGE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 891496572
Référence agence : 2705

Publiée le 27/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0EKU-BPF-TBA - Réf Superimmo : ANVXTS3H5
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/383/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Siren : 502510928
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