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Vente appartement 75 000 €
66,86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 122 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Troyes Champagne Immobilier

Troyes Champagne Immobilier

168 avis
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Description

Appartement vendu loué uniquement pour un investisseur.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement est loué depuis 35 ans par le même locatire et très bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon orienté à l'OUEST, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave.
Loyer actuel de 504,93EUR + 160EUR de provisions sur charges.
La taxe foncière s'élève à 1209EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXWO34X
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 894 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://troyes-champagne-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

66,86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 157 € / an
Maximum : 1 565 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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