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Description

EXCLUSIVITE .
En plein centre ville, emplacement parfait pour cet appartement situé dans une résidence bien entretenue et contemporaine, entre calme et commerces aux pieds ! Son plan en étoile débute par une véritable entrée, un séjour triple exposition donnant sur une loggia confortable, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres parquetées, une salle de bains.
En sous-sol, une cave.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 798.16 euros.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 141VEC - Réf Superimmo : ANVXW8I6G
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Caractérisques
Prix de vente : 321 250 € Prix en baissePrix au m² : 4 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 798 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Garage1 cave
Année de construction : 1991Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

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5 juillet 2024
341 250 €
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