Vente appartement 216 300 €

66,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Exclusivité 3%.com Immobilier Vannes.

Situé au 3eme étage dans la résidence Fromentin, venez découvrir cet appartement rénové récemment.
Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités et le port de Vannes à 10 minutes à pied !
D'une superficie de 66.19 m2 , il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et un petit cellier, un séjour lumineux et de bonne taille, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et wc et un cellier (idéal pour créer un dressing attenant à l'une des chambres)
Beaucoup de végétation autour de cette résidence, un gardien.
Des travaux dans les parties communes à prévoir
Chauffage individuel au gaz,
Cet appartement conviendra pour une résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif idéal pour une colocation entre étudiants.
L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur
Prix de vente frais d'agence inclus de 216 300 EUR
Prix de vente hors frais d'agence de 210 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 216 300 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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