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Vente appartement 299 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 4 530 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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Description

En plein centre ville, emplacement parfait pour cet appartement situé dans une résidence bien entretenue et contemporaine, entre calme et commerces aux pieds ! Son plan en étoile débute par une véritable entrée, un séjour triple exposition donnant sur une loggia confortable, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres parquetées, une salle de bains.
En sous-sol, une cave et un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 798.16 euros.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 141VSC - Réf Superimmo : ANVXXFD7T
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 798 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Garage1 cave
Année de construction : 1991Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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