Vente appartement 229 000 €

66,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs :
T4 de 67 m² au 1er étage parfaitement situé à Villeurbanne quartier Gratte-ciel
Il se compose d' un hall, un séjour de 21 m² un couloir avec un placard intégré, une salle de bains, une cuisine et 3 chambres.
Un balcon de 5.61m² et une cave complètent ce bien
L'atout principal de ce logement réside dans son emplacement.
En effet, la résidence est située cours Émile Zola est proche des transports en commun (Métro A Gratte ciel) et bus C3 et C26
Charges annuelles : 2 012 € (chauffage compris)
Taxe foncière : 723 €
Points forts :
- Emplacement
- 3 chambres
- Balcon
- Cave
- Climatisation
- Possibilité de transformer le T4 en T3 pour obtenir un grand salon/salle à manger
Votre contact pour plus d'informations et/ou visite : Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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PIETRAPOLIS

Siren : 879649234

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