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Vente appartement 223 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 386 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marilyne FROMAGER - iad

Marilyne FROMAGER - iad

31 avis
06 34 15 45 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marilyne Fromager (06 34 15 45 92) vous propose : APPARTEMENT T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - JARDINS - PLACES DE PARKING - GARE RER C/D JUVISY-SUR-ORGE (15 minutes) & RER D VIRY-CHATILLON (8 minutes) - ECOLE, COMMERCES ...
Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, école, crèche ....) venez découvrir cet appartement en rez- de-jardin de 66m².
Il est composé d'une entrée, un séjour de 23m², une cuisine séparée que vous pourrez ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez, d'une salle de bain, et un wc séparé.
L'espace nuit offre deux chambres avec chacune un placard aménagé.
A l'extérieur, DEUX jardins privatifs. L'un dessert la pièce de vie, et l'autre accessible par les chambres.
Pour votre confort, deux places de parking dont une en sous-sol, complètent ce bien.
Venez visiter ce bien sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Fromager EI (ID 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644726 - Réf Superimmo : ANVXX83JW
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 €Prix au m² : 3 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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