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Vente appartement 399 000 €
67,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • Sous compromis
  • 5 911 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
TATARD IMMOBILIER

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Description

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 68 m2 situé au 5 ème et dernier étage d'une jolie co-propriété place des Romains.
Celui- ci se compose ainsi : une entrée, un salon/ séjour avec deux baies vitrées offrant une très belle vue dégagée, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019 : huisseries, volets roulants, cuisine.
Une cave et un parking de co propriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Ce bien fait partie d'une co-propriété, pas de procédures en cours , les charges comprennent eau chaude et chauffage et s'élèvent à 285 euros par mois.
Contactez nous afin de programmer une visite.

Publiée le 15/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VAP10007368 - Réf Superimmo : ANVXSDWMS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://tatardimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave (11 m²)
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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