Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 328 000 €
67,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
67,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
Ajouter aux FAVORIS
- 4 838 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon (13 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence évidence habitat vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 67,51 m2 en Loi Carrez, situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. Cette petite copropriété de 2005, dans un environnement calme, est proche des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers.
Vous serez séduits par sa luminosité et ses possibilités d'agencements, en ouvrant la cuisine sur le salon, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace à vivre, convivial d'environ 31m2. Ce bien dispose également d'un large balcon d'angle de 13m2, accessible depuis la cuisine et la pièce à vivre, exposée ouest.
Vous disposez également de deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est également doté de nombreux rangements intégrés.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage privé de 20m2 équipé de rangements muraux. La copropriété dispose d'un parking, ainsi que d'un local à vélo.
L'appartement nécessite un coup de neuf, offrant une belle opportunité de le rénover à votre goût ! Il n'attend que vous pour révéler tout son charme.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. 38 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2504EUR. Taxe foncière : 982EUR.
Logement à consommation énergétique modérée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 665 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage collectif au GAZ.Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVXWWBHS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 4 838 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evidence-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 67,79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 2005 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches