Vente appartement 349 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Appartement 3 pièces avec balcon à Annecy-le-Vieux
A Annecy-le-Vieux, dans un quartier vivant à proximité des commodités (écoles, commerces, piste cyclable, etc), à 15 minutes à pied du lac et à moins de 10 minutes de l'autoroute (Annecy Nord).
Appartement 3 pièces d'une surface de 68 m2 habitables situé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sans ascenseur. L'intérieur, agréable et lumineux, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon et loggia, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres et d'une salle-de-bains. WC indépendant. DPE : D
Une grande cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 800 EUR/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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STONE & WOOD

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