Vente appartement 178 900 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE ARGENTEUIL - À proximité de la gare, proche Hôpital découvrez cet appartement rénové de 4 pièces de 67,18 m² à ARGENTEUIL (95100). Il est aménagé comme suit : une belle entrée, un double séjour ensoleillé orienté sud ouvrant
2 chambres possible d'une 3ème et une cuisine aménagée et séparée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le chauffage collectif alimenté au gaz urbain est inclus dans les charges. Les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE. L'APPARTEMENT bénéficie également d'une grande CAVE et d'un PARKING extérieur et sécurisé. Le tout, dans une résidence bien entretenue des années 1970 avec interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, cet appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 3 190 de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergétique E (260 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 840 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite à 360° sur notre site internet
Référence agence : 11864

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Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 190 € / an	Taxe foncière : 1 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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