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Vente appartement 350 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bandol (83150)
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bandol (83150)
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- 5 224 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Céline Guirdjikian - iad
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Céline Guirdjikian vous propose:
BANDOL,VIDÉO VISIBLE SUR DEMANDE ,Je vous propose un Appartement 3 pièces de 67 m² avec une Vue imprenable sur la baie de Bandol .
Situé au dernier étage d'une résidence calme , cet appartement de 67 m² offre une Magnifique vue Mer . Orienté Nord pour les pièces de nuit et SUD pour les pièces de vie il est idéal pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée .
Composé de 3 pièces, dont une chambre de 14m2 ,d ailleurs possibilité d' une deuxième chambre comme à l origine juste en reconstruisant la cloison qui a été enlevée , cet appartement lumineux comprend : Un séjour de 30m2 avec accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente et pour prendre vos repas face à la mer.
Vous disposerez d' une belle cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant .Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Ce bien, rare sur le marché, allie calme et proximité des commodités : à seulement quelques 10 minutes à pied des plages, 2 minutes des commerces et des transports en commun.
Possibilité Garage BOX en supplément .
Les Points forts :
Possibilité 2 eme chambre
Terrasse avec vue imprenable .
Vue mer panoramique exceptionnelle à 180°.
Quartier calme et recherché.
Chauffage individuel au gaz.
Proximité des commerces et transports en commun.
Faibles charges.
N attendez plus une visite s impose si vous recherchez un pied à terre dans le sud......
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guirdjikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980751572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
Réf. agence : 1634167 - Réf Superimmo : ANVXY330G
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 5 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 284 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 27 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2024.
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