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Vente appartement 210 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 134 €/m²
Delphine GODARD - iad

Delphine GODARD - iad

7 avis
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Description

iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové offrant une surface généreuse et une disposition fonctionnelle. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Il comprend un salon séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert à aménager, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par un garage fermé privatif, un atout précieux pour vos besoins de stationnement et de rangement.
Bien situé, vous serez à proximité des transports, des écoles et des commodités, facilitant ainsi la vie de tous les jours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.92 € par mois (soit 1151.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1633951 - Réf Superimmo : ANVXX2EJN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 151,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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