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Description

CAUDERAN GRAND LEBRUN : T4 avec 2 chambres . Appartement traversant très bien placé dans une résidence avec gardien à deux pas de l'établissement Grand Lebrun à Bordeaux caudéran et des commerces de la place Moscou.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une grande pièce de vie avec un balcon exposé sud, d'une cuisine et d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement a été repeint entièrement en blanc et dispose d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété ni dans l'appartement. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking libre avec accès fermé.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 65 lots principaux , Charges annuelles 1824. 00 Euros , Surface Carrez 67. 8m²

Publiée le 30/08/2022 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP12-5612 - Réf Superimmo : ANVXPG37V
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

67,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Cave1 balcon
Chauffage électrique (mixte)Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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