Vente appartement 285 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 66,6 m² Carrez, situé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bordeaux Caudéran. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent vous séduira par son agencement optimal et sa terrasse de 6,8 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement est composé d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse agréable. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, installés en 2021.
Le quartier est calme et agréable, avec un accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité des écoles réputées, des commerces et le parc Bordelais pour vos loisirs. Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 27 appartements. L'immeuble, construit récemment, est dotée d'un local à vélos et est bien entretenue.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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