Vente appartement 275 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE CENTRE - Lumineux 3 pièces avec terrasse
Situé au cœur de Caluire, dans une résidence construite en 2011 et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, il est à deux pas des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, des commerces de proximité, etc.
Voici Les caractéristiques principales de la propriété : :
-Profitez de l'extérieur sur un vaste balcon de 11m², idéal pour des moments de détente en plein air.
-Frais de copropriété maîtrisés à 190€/mois, comprenant l'eau chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, etc.
-L'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE).
-Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL).
Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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