Vente appartement 210 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire-et-Cuire, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, cet appartement ancien de 67 m² (58 m² loi Carrez) prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de 30 m², éclairée par deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le Rhône et la Cité Internationale. La cuisine ouverte fait face à l'espace séjour / salon TV. Une première chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon mène à l'étage mansardé, qui accueille une seconde chambre de 17 m² (10 m² Carrez). La localisation, la vue dégagée et les volumes sont incontestablement les atouts majeurs de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 840 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1020 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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