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Vente appartement 290 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 4 328 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Cannes la Bocca SUD en plein centre ville, toutes les commodités à proximité! À 10 minutes à pied des plages du midi. Appartement T3 climatisé en avant dernier étage, tout juste repeint entièrement en blanc et vendu avec 1 box fermé et 2 places de stationnement en sous-sol.
À découvrir sans plus attendre, sur la commune de CANNES LA BOCCA. Votre conseiller référent sur le secteur, Camille PRONOST Weelodge immobilier vous propose: Dans une résidence récente de 2010 aux normes PMR en avant dernier étage ce sublime appartement traversant OUEST/EST de 67m² carrez et complété par une belle terrasse de presque 10m² qui saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse de 27m², sa cuisine ouverte et ses 2 chambres avec placard.
À la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied à terre pour venir passer vos vacances, il conviendra à tous vos projets.
Ce bien est disponible de suite pour en profiter au plus vite.
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Camille Pronost- immatriculé au RSAC de CANNES sous le n° 898389515 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA17785-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXX2JOT
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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