Vente appartement 246 000 €

67,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR Idéalement placé à CLERMONT FD dans un quartier très recherché, venez découvrir ce beau T3 avec place de parking et cave dans une résidence d'architecte.
Cet appartement se compose de 2 chambres et surtout d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains.
Une vidéo est à votre disposition sur demande
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'université Université Clermont Auvergne pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) dans les alentours. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries.
N'hésitez pas à contacter notre conseillères Anne Marie CHARIL 06.12.44.28.95 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à CLERMONT-FERRAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 912 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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