Vente appartement 257 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dagneux (01120)

iad France - Audrey Thuiliere (06 63 48 97 52) vous propose : Chez iad France, A Dagneux centre, Proche de l'axe autoroutier A42, de la gare de Montluel pour être en 20mn à la part Dieu, proche des commodités, des écoles, un bel appartement de 67m2 environ loi carrez, et 86 m2 environ surface au sol, dans une résidence sécurisée, construite en 2014, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse exposée sud, avec 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs. Une place de stationnement en sous sol complètent ce bien. Situé au 3 éme étage / 3, avec un ascenseur, avec des normes PMR, le bâtiment et la résidence vont avoir quelques travaux dans l'entrée des communs (peintures... ), ainsi qu'une réfection des espaces de parking extérieurs. Pour le plus grand plaisir des futurs acquéreurs!
A visiter sans tarder! Chez iad France!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Thuiliere EI (ID 43683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823844865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 3 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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AUDREY THUILIERE - IAD

Siren : 823844865

55 avis clients

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