Vente appartement 170 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

iad France - Léa Pierre vous propose: « Magnolia » – Appartement lumineux et pratique à deux pas du CHU de Dijon
Vous cherchez un appartement confortable, idéalement situé et avec des prestations de qualité ? Découvrez « Magnolia » , un T3 spacieux à la fois fonctionnel et chaleureux, parfait pour les actifs ou les familles.
Ses atouts qui font toute la différence :
Proximité immédiate du CHU et des transports en commun : Un emplacement stratégique pour les professionnels de santé ou ceux qui souhaitent une accessibilité optimale.
Deux chambres en excellent état : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Grande terrasse : Un espace extérieur généreux pour profiter du soleil ou des soirées entre amis.
Garage privé : Sécurisé, il garantit la tranquillité pour votre véhicule.
Climatisation réversible : Confort assuré, quelle que soit la saison.
Ascenseur : Un accès facilité au quotidien.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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LÉA PIERRE - IAD

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