Vente appartement 170 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

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2 545 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Serge BARGIACCHI - Capifrance

35 avis

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Description

À Douai, découvrez cet appartement lumineux avec grand balcon et parking dans une résidence sécurisée.
Situé à proximité de toutes les commodités, au sein d'une belle résidence sécurisée en retrait de la chaussée, venez découvrir ce bel appartement sans vis-à-vis, doté d'un grand balcon et d'une place de parking privative.
L'accès à la résidence est entièrement sécurisé grâce à un portail d'entrée !
Un SAS d'entrée sécurise l'accès à l'immeuble !
Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement sur un angle du bâtiment bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit :
Un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces:
- d'un côté, un salon-séjour spacieux de 30 m², avec accès au grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, avec à coté la cuisine aménagée qui peut facilement être ouverte sur le séjour pour encore plus d'espace.
-De l'autre, les deux chambres sur parquet avec penderie intégrée, la salle de bain et les toilettes séparées!
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets, le chauffage est au gaz et collectif avec thermostat d'ambiance compris dans les charges avec l'eau.
Vous apprécierez :
- Ses belles prestations
- Sa luminosité
- Son grand balcon sans vis à vis
- Son environnement au calme
Un bien à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+ EAU + COPROPO) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.884308Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340937374702 - Réf Superimmo : ANVXXIA4H

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Caractérisques

Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	67 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 59 lots