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Description

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : RÉSIDENCE DOMAINE DU PRIEURE, APPARTEMENT DE STANDING 3 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS SITUES PLEIN SUD EST.
Au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR dans cet appartement entièrement parqueté T3 de 67 m² environ, composé d'une entrée avec placards, un séjour LUMINEUX ouvrant sur une terrasse orientée SUD et une cuisine semi-séparée.
Un couloir dessert le coin nuit comprenant 2 CHAMBRES de 13 et 12 m² environ, dont une avec balcon, une salle d'eau et wc séparés.
LES +++ : Résidence de standing sécurisée, deux BALCONS, LUMINEUX, 2 places de parking au sous sol et extérieure, AUCUN TRAVAUX à prévoir, proche des commerces et des écoles.
À VISITER RAPIDEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1559128 - Réf Superimmo : ANVXW4W10
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2000
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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